1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目水墨小區(qū)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)已由蕭縣發(fā)展和改革委員會(huì)以蕭發(fā)改政務(wù)【2021】557號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蕭縣安興龍城旅游開發(fā)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為蕭縣安興龍城旅游開發(fā)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目居住用地約151.3畝，其中：42#地塊總面積54252平方米，位于龍城鎮(zhèn)岱湖社區(qū)，陳溝路南、岱湖路東；43#地塊總面積46598平方米，位于龍城鎮(zhèn)岱湖社區(qū)，陳溝路南、丹青路西。用地使用性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑規(guī)模不超過計(jì)容建筑規(guī)模的5%），1.2≤容積率（FAR）≤1.8，建筑密度（BD）≤28%，綠地率（GSP）≥35%，-10米≤建筑高度(H)≤54米。

2.2 招標(biāo)范圍：

（1）規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)

前期規(guī)劃方案包含：水墨小區(qū)項(xiàng)目住宅修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑單體方案等內(nèi)容。

（2）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)

水墨小區(qū)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃所包含項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)及概算）、人防設(shè)計(jì)、室外景觀（含小品、標(biāo)識(shí)意向、大門圍墻等）、室外給排水、道路、消防、綜合管網(wǎng)、巖土工程勘察、綠色建筑咨詢及評(píng)審（含評(píng)審費(fèi)及專家費(fèi)）、弱電智能化（三網(wǎng)合一）、審圖、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)及土方平衡等內(nèi)容。

注：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)包括住宅區(qū)配套商業(yè)用房改造項(xiàng)目營(yíng)銷中心（含室外環(huán)境景觀）施工圖紙二次設(shè)計(jì)。

2.3 設(shè)計(jì)周期

（1）概念方案、控規(guī)、修規(guī)和建筑方案設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后，中標(biāo)單位按要求深化、修改規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案，并完成修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑單體方案，時(shí)間控制在10天（自合同簽訂之日起）；

（2）施工圖設(shè)計(jì)階段：修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)通過審批后，完成施工圖設(shè)計(jì)，時(shí)間控制在30天（自修規(guī)通過之日起），其中項(xiàng)目營(yíng)銷中心（即住宅區(qū)配套商業(yè)）前期施工圖設(shè)計(jì)時(shí)間控制在15天（自修規(guī)通過之日起）。以上時(shí)間不含規(guī)劃局審查及相關(guān)評(píng)審時(shí)間。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)的設(shè)計(jì)單位，具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且同時(shí)具備以下資質(zhì)：

（1）城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)或以上資質(zhì)；

（2）工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級(jí)或工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察（勘察））甲級(jí)；

（3）具備行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)之一：

① 工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

② 工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；

③ 工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。

3.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人 2016年1月1日以來投標(biāo)人須具有至少一項(xiàng)類似工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（指總建筑面積17萬㎡及以上的住宅類房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)），須提供類似業(yè)績(jī)的設(shè)計(jì)合同；以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

（1）資格：具備國家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格和相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師證書，且須為投標(biāo)單位人員，須提供社保主管部門出具的投標(biāo)人為其繳納自2020年11月至2021年11月間連續(xù)6個(gè)月的社保證明材料。

（2）業(yè)績(jī)：2016年1月1日以來設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有至少一項(xiàng)類似工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（指總建筑面積17萬㎡及以上的住宅類房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)），須提供類似業(yè)績(jī)的設(shè)計(jì)合同，同時(shí)必須提供能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)證明材料（合同中如不能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則提供由業(yè)主單位、行政主管部門出具的證明文件或?qū)張D合格證；以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1 招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至 2022年1月26日9時(shí)30分。

5.2 招標(biāo)文件下載時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

5.3 招標(biāo)文件獲取方式：宿州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）網(wǎng)上下載。

5.3.1用ca鎖登錄如下地址http://60.171.247.212:8605/SZTPBidder/login2.aspx

點(diǎn)擊工程業(yè)務(wù)—》填寫投標(biāo)信息（填寫投標(biāo)信息點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”按鈕）—》招標(biāo)文件領(lǐng)取—》點(diǎn)擊“領(lǐng)取按鈕”下載招標(biāo)文件。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)電話咨詢CA辦理機(jī)構(gòu)，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話：0557-3030327）

5.4注冊(cè)事項(xiàng)：本項(xiàng)目只接受企業(yè)信息庫已審核通過的單位報(bào)名，投標(biāo)單位通過宿州市公共資源交易中心網(wǎng)上招投標(biāo)交易系統(tǒng)報(bào)名，未入庫的潛在投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理入庫手續(xù)，具體請(qǐng)咨詢CA辦理機(jī)構(gòu)，聯(lián)系電話0557-3030327。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為 2022年1月26日9時(shí)30分。

本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，遞交方式為網(wǎng)上遞交。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《宿州市公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)（2019）13號(hào)等文件規(guī)定。

受理部門：

蕭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

縣政務(wù)中心B樓16層

郝軍13955750566