安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司吳山鎮(zhèn)文旅小鎮(zhèn)規(guī)前策劃方案競賽項目（二次）資金來源為企業(yè)自籌。安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司已經(jīng)完成了項目可研等基礎(chǔ)性工作，現(xiàn)采取公開招標(biāo)的方式，邀請全國知名的策劃設(shè)計單位參加。

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司吳山鎮(zhèn)文旅小鎮(zhèn)規(guī)前策劃方案競賽項目（二次）

2、招標(biāo)編號：SZAH-2018-208-2

3、項目地點：合肥市長豐縣吳山鎮(zhèn)

4、招標(biāo)人：安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司

5、項目概況：招標(biāo)人應(yīng)合肥市長豐縣吳山鎮(zhèn)人民政府邀約，對該鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、人文民俗、歷史遺跡、美食特產(chǎn)等文旅相關(guān)資源進(jìn)行考察，經(jīng)與鎮(zhèn)政府初步溝通后，雙方達(dá)成合作意向，擬對吳山鎮(zhèn)文旅小鎮(zhèn)項目進(jìn)行投資，通過開展市場調(diào)研分析、產(chǎn)品定位策劃、投資**分析等，甄選整合優(yōu)質(zhì)資源，進(jìn)行旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)。
現(xiàn)誠邀專業(yè)策劃設(shè)計機(jī)構(gòu)對該項目進(jìn)行規(guī)前策劃，以期推動項目立項落實、建設(shè)開發(fā)。

6、資金來源：自籌資金

7、項目預(yù)算：共100萬元，分兩階段報價，第一階段預(yù)算50萬元，第二階段預(yù)算50萬元。

8、項目類別：服務(wù)

9、標(biāo)段劃分：共1個標(biāo)段。

10、招標(biāo)內(nèi)容：針對本項目策劃以下主要內(nèi)容：

第一階段：項目調(diào)研分析和概念性規(guī)劃，主要包括市場調(diào)研分析、宏觀政策分析、旅游資源分析、項目本體研究及**研究、地質(zhì)環(huán)境及自然災(zāi)害分析、文化體系梳理和文化IP塑造（包括品牌DNA，品牌愿景，品牌故事和品牌識別體系）、項目總體定位和用地紅線范圍建議，項目概念性規(guī)劃方案，含功能分區(qū)和業(yè)態(tài)發(fā)展方向、產(chǎn)品方向，業(yè)態(tài)及產(chǎn)品落位,建設(shè)用地的建設(shè)強(qiáng)度，初步投資收益分析、啟動區(qū)產(chǎn)業(yè)落位等。

第二階段：深化方案與投資分析；主要包括項目旅游區(qū)產(chǎn)業(yè)組合、功能空間規(guī)劃、業(yè)態(tài)落位、各組團(tuán)旅游產(chǎn)品深化（含容積率、建筑密度、建筑高度、建筑風(fēng)格等規(guī)劃性技術(shù)指標(biāo)）、景觀體系規(guī)劃、旅游交通規(guī)劃、旅游接待及附屬設(shè)施規(guī)劃、項目運營規(guī)劃、項目投資測算分析、項目經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境效益分析等。

投標(biāo)人第一階段的工作內(nèi)容和服務(wù)成果如被招標(biāo)人及當(dāng)?shù)卣J(rèn)可，第二階段將會采用直接委托的方式進(jìn)行。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的企業(yè)。

2、投標(biāo)人近三年內(nèi)至少具有1個類似項目業(yè)績，近三年是指2015年1月1日至今，類似項目是策劃定位咨詢服務(wù)（或**規(guī)劃或產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或策略規(guī)劃）業(yè)績，以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：
（1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項目負(fù)責(zé)人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

（3）投標(biāo)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

（4）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、領(lǐng)取招標(biāo)文件時應(yīng)提交的資料：法定代表人身份證或企業(yè)法人授權(quán)委托書及授權(quán)代理人身份證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、類似項目業(yè)績證明材料。所有材料均查原件，留加蓋公章并裝訂成冊的復(fù)印件。

2、請于2018年7月9日至2018年7月13日（工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:30）在合肥市包河區(qū)徽州大道與南京路交口金融港A2棟14樓西領(lǐng)取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件價格：1000元/份，售后不退。

四、投標(biāo)文件的遞交

1、開標(biāo)時間：2018年7月31日09:00

2、開標(biāo)地點：合肥市包河區(qū)徽州大道與南京路交口金融港A2棟14樓西會議室

五、投標(biāo)截止時間：同開標(biāo)時間

六、公告發(fā)布媒介

本次公告在安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahtba.org.cn/）上發(fā)布。

七、特別說明

1、策劃補償：本次招標(biāo)，對中標(biāo)人不予補償規(guī)前策劃費，含在合同價中；未中標(biāo)人按第二名、第三名排名分別給予人民幣伍萬元規(guī)前策劃費用。
策劃方案補償費用由招標(biāo)人支付。得到補償?shù)耐稑?biāo)人需出具合法且符合規(guī)定的發(fā)票。

2、策劃方案知識產(chǎn)權(quán)說明：投標(biāo)策劃方案視為投標(biāo)人受招標(biāo)人委托創(chuàng)作的作品，前三名投標(biāo)人其著作權(quán)、版權(quán)和使用權(quán)歸招標(biāo)人所有（署名權(quán)除外），不能在其他項目上使用該方案，所有投標(biāo)策劃方案在遞交后不予退回。

八、聯(lián)系方式

（一）招標(biāo)人：安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司

地址：安徽省合肥市長江路369號CBD中央廣場7層

聯(lián)系人：陸工

電話：0551-62852154

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇蘇咨工程咨詢有限責(zé)任公司

地址：合肥市大連路6686號

聯(lián)系人：馬工

電話：13395607843